Если квартира не приватизирована кто платит за обслуживание газового оборудования

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? [разбор]

Если квартира не приватизирована кто платит за обслуживание газового оборудования

Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года.

Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение.

Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.

Сотрудник газовой службы должен проинструктировать вас и дать письменную инструкцию по безопасному использованию газа. Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.

2. Если у меня сломался газовый прибор, куда мне обращаться?

Во-первых, обязательно проверьте, нет ли запаха газа в квартире. Если вы его чувствуете, то обязательно перекройте и позвоните в аварийную службу (112 с мобильного телефона или 104 — с городского — прим. ред.

). Если же у вас поломался один из бытовых приборов, то вы также можете позвонить в белгородскую региональную компанию по реализации газа или вызвать частного мастера. В большинстве случаев цена ремонта будет зависеть от того, что именно у вас сломалось.

3. Могут ли у меня проверять счётчики? Сколько я должен за это платить и могу ли отказаться?

Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счётчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счётчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.

4. Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования?

Да. Каждый абонент обязан заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.

Газовая компания даже может обратиться в суд и принудить вас заключить договор, сославшись на 31-й пункт постановления Правительства России №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Сам договор бесплатный, и ни к чему вас не обязывает.

5. А могу ли я отказаться заключать договор?

Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.

6. В счетах за газ у меня стоит абонентская плата за техническое обслуживание, могу ли я отказаться платить?

Можете. Закон не запрещает заключать договор об абонентской плате, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права в соответствии с 16-й статьёй закона «О защите прав потребителей».

Как показывает практика, большинство людей вносят абонентскую плату за техническое обслуживание потому, что компания бесплатно меняет мелкие детали в бытовых приборах.

Если ваши газовые приборы ломаются не чаще одного раза в год, то вы можете сэкономить, вызвав частного мастера.

7. Я не хочу платить абонентскую плату, но газовая компания меня заставляет. Что делать?

Заставляя вас платить, газовая компания ставит вас в неравные условия с другими абонентами и нарушает антимонопольное законодательство.

Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также в управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой привлечь организацию к ответственности по статье 14.6 КоАП РФ «Нарушение порядка ценообразования».

8. Во сколько мне обойдётся ремонт оборудования, если я обращусь в газовую компанию?

В соответствии с уже упомянутым постановлением Правительства России № 410, цена работ определяется поставщиком. Он должен рассчитывать её, исходя из методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания.

Учитывая, что это именно рекомендации, они не всегда в полной мере применяются при расчётах, и компания может установить практически любые цены. С прайс-листом белгородской региональной компании по реализации газа можно ознакомиться здесь.

9. Я вызвал мастера из газовой компании, но он ничего не отремонтировал. Что делать?

Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы. Во-вторых, вы можете изменить договор, если вы купили новое газовое оборудование или у вас поменялось количество приборов, потребляющих газ.

И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб. Газовая компания должна удовлетворить перечисленные требования, но если этого не случилось, тогда обращайтесь в суд.

В случае положительного решения суда компании придётся не только выполнить ваши требования, но и заплатить штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой в вашу пользу.

Источник: https://fonar.tv/article/2017/08/24/gazovschiki-trebuyut-zaplatit-za-tehosmotr-priborov-potreblyayuschih-gaz-dolzhen-li-ya-platit-razbor

За замену газового счетчика надо платить

Если квартира не приватизирована кто платит за обслуживание газового оборудования

Как и любое техническое оборудование, газовые счетчики имеют определенный срок эксплуатации. Он зависит от типа и марки прибора. Меры по замене лучше принимать заблаговременно, чтобы избежать просрочки.

Расскажем в статье, как происходит замена газового счетчика, в какие сроки его меняют и что из документов вам понадобится.

Менять газовый счетчик самостоятельно запрещено! Этим занимаются специалисты-газовики, обладающие допуском на проведение работ по замене измерительных приборов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Есть ответ: кто в Харькове должен платить за поверку и замену газовых счетчиков
  • Сроки замены газового счетчика и основные правила
  • Замена газового счетчика: стоимость и правила замены, срок службы, список документов
  • Замена газового счетчика
  • Замена газового счетчика когда требует закон
  • Замена газового счетчика: за чей счет
  • Основания и порядок замены газового счетчика
  • Порядок замены газового счетчика
  • Нужно ли оплачивать замену газового счетчика в муниципальной квартире?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Поверка газового счетчика. Почему стоит следить за сроком годности газового счетчика.

Есть ответ: кто в Харькове должен платить за поверку и замену газовых счетчиков

Каждый владелец недвижимости заинтересован в качественной работоспособности газового счётчика.

Если вовремя не провести его замену, то опираться на показания неисправного прибора не будет никакого смысла, а платить по установленным государством нормам — невероятно дорого.

Что касается соблюдения законодательной части РФ, существует ряд постановлений, на которые следует ссылаться, дабы не возникало конфликтных ситуаций со специализированными службами по газоопасным работам.

Абонент несёт основную ответственность за следующие пункты:.

Первый пункт подтверждается документом, утверждённым приказом Госстандарта РФ от Таким образом, первостепенная обязанность собственника газового оборудования вовремя отправлять прибор на поверку для достоверных показаний потребляемых объёмов газа. По отзывам, стоимость замены может обойтись от до рублей зависит от конкретного города, региона.

Средние расценки — от 3 до 4 тысяч руб. Срок службы прибора газового учёта определяет его изготовитель. Цифра может варьироваться в пределах лет. Установленные временные рамки государством по эксплуатации счётчика — 20 лет.

Всё, что указано в инструкции к прибору выше установленного стандарта — откровенная ложь. Необходимость по замене прибора газового учёта может возникнуть в том случае, когда истек срок поверки или его эксплуатационный срок. Процедура не из лёгких, но с соблюдением ряда правил должна пройти значительно быстрее.

В случае расположения газового счётчика вне пределов квартиры а именно, в подвальном помещении , тогда любые обеспечительные меры по прибору обязаны производить муниципальные службы.

При том, абсолютно бесплатно, потому как в данном случае собственником прибора никто из собственников не выступает. Стоимость установки прибора газового учёта варьируется в пределах рублей, в зависимости от:. А что будет, если счетчик не менять, станет ли газ дороже без этого прибора?

Скачать образец заявление о замене счетчика. Заполнить его очень просто. Следует только изменить данные в шапке. Узнать, что именно в ней написать можно, позвонив в компанию, отвечающую за поставку газа в вашем доме. Коммунальные услуги и их оплата Оценка статьи:.

Сроки замены газового счетчика и основные правила

Мне предстоит замена газового счетчика. При подаче заявления на замену, мне сказали, что надо будет оплатить договор на техническое обслуживание газового оборудования в сумме рублей. Но у меня такой договор уже есть, заключен на срок 3 года и оплачен. Срок действия договора истекает в декабре года.

Порядок замены газового счетчика в квартире, частном доме и в многоквартирных домах. прибора не будет никакого смысла, а платить по установленным За чей счет производится замена газового счетчика.

Не проводя вовремя замену неисправного прибора, не получится опираться на показания прибора, а платить по государственным нормативам дорого. Согласно законодательству РФ, ст. Это входит в обязанности владельца оборудования. Запрещено самостоятельно менять газовый счетчик.

Процедуру должны проводить специалисты, которые имеют право на проведение работ по замене газового оборудования. В требованиях безопасности или в инструкциях по охране труда, проведение газоопасных работ необходимо доверять только работникам со специальной подготовкой и подтвержденной квалификацией.

Также самостоятельно производить замену батарейки запрещено газовой службой. Если сел питательный элемент, то мастер удаляет пломбу, проведя перед работой загрузку показаний в базу. После снятия крышки корпуса специалист осторожно снимает электронную плату с аккумулятором и на ее место загружает новый.

Срок работы счетчиков зависит от изготовителя, в среднем от 12 до 20 лет.

Замена газового счетчика

Каждый владелец недвижимости заинтересован в качественной работоспособности газового счётчика.

Если вовремя не провести его замену, то опираться на показания неисправного прибора не будет никакого смысла, а платить по установленным государством нормам — невероятно дорого.

Что касается соблюдения законодательной части РФ, существует ряд постановлений, на которые следует ссылаться, дабы не возникало конфликтных ситуаций со специализированными службами по газоопасным работам. Абонент несёт основную ответственность за следующие пункты:.

Само собой, качественная работа счетчика в интересах любого абонента, ведь иначе нельзя рассчитывать на показания, соответствующие действительности. А платить за потребленный газ по установленным общим нормам — неоправданно дорого.

По прошествии определенного времени у харьковчан и жителей области возникает необходимость в поверке газового счетчика.

За чей счет она производится и что делать, если в ходе поверки счетчик признан непригодным к использованию и его необходимо менять? Как разъяснила специалист по связям с общественностью и прессой ПАО “Харьковгаз” Ольга Клименко, поверка приборов учета производится в соответствии с требованиями Закона “О метрологии и метрологической деятельности” государственным предприятием Укрметртестстандарт. В подавляющем большинстве непригодными являются счетчики, которые используются потребителем довольно длительное время — более 15 лет. Однако тарифом ПАО “Харьковгаз” не предусмотрены средства на замену не пригодных счетчиков потребителей. Для замены счетчиков, вышедших из строя, ПАО “Харьковгаз” ежегодно необходимо 24,5 миллиона гривен.

Замена газового счетчика: за чей счет

Расчет оплаты за пользование ресурсами большинство граждан Российской Федерации осуществляет на основании показаний счетчиков газа, электричества и воды.

Любое измерительное оборудование имеет свой определенный срок эксплуатации, по истечении которого оно должно быть подвергнуто замене. Кроме того, в отдельных случаях, когда после осуществления очередной поверки прибор признан негодным, взамен него также устанавливают новый.

Замена газового счетчика производится согласно таким правилам, и осуществляется по установленному порядком закону. Одним из основных вопросов, волнующих наших граждан, является нужно ли платить за поверку или замену газового счетчика.

И если поверка таких приборов в большинстве случаев обходится практически бесплатно, то по поводу установки нового уже действую совершенно другие правила.

Уточнить стоимость замены газового счетчика можно в ООО « Анапагазсервис». Прейскурант на выполнение услуг размещён на сайте.

Газовые счетчики относятся к измерительному оборудованию, и время от времени необходима замена газового счетчика для правильного исчисления потребления природного ресурса.

Со временем они могут показывать значения, не соответствующие действительным расходам, причем как увеличивать, так и уменьшать показания.

Узнать о приближении срока окончания действия счетчика можно из сопроводительной документации к прибору, в его паспорте стоит предельный срок эксплуатации газового измерительного прибора.

Порядок замены газового счетчика

Источник: https://algoritm-biznesa.ru/6/chch.php

Как правильно установить газовый счетчик в квартире: за чей счёт производится замена?

В акте указали на несоответствие клапана счетчика заводскому оригиналу и отметили, что он сильно вдавлен в корпус счетчика, чего не должно быть. Пломбы все на месте, в т.

Сотрудник, который составил акт объяснил, что начальник скорее всего сделает перерасчет. Счетчик был установлен предыдущим собственником дома 20 лет назад. Сегодня пришла смс о задолженности более 65 тыс. Правомерно ли начисление задолженности при наличии всех пломб?

Если нет, то как мне нужно действовать? Здравствуйте, Петр. В данном случае вам необходимо обратиться в суд с обжалованием решения по перерасчете. Я бы рекомендовала обратиться к адвокату, по делу необходимо назначать экспертизу, сами не справитесь.

Имеет ли право газовая организация брать плату за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования на два года вперед, в противном случае не заключают договор на обслуживание, что влечет за собой невозможность поверки или замены газ.

Каковы мои действия. У собственника газоиспользующего оборудования обязан быть на руках договор техобслуживания. О его условиях вам нужно говорить непосредственно в самой организации.

Согласно действующему законодательству данная услуга платная. Обязанность проходить ТО за плату предусмотрена действующим законодательством.

В случае не прохождения ТО возможна приостановка подачи газа. Плату берут за 1 год. У меня подошел с рок замены уличного газового счетчика. Могу ли я заменить на аналогичный без корректора.

Вам необходимо сообщить в газовую службу о замене ИПУ и вызвать специалиста для замены ИПУ, он может быть приглашен со сторонней организации. После этого вызвать контролера и опломбировать счетчик. На это отводится два месяца, в этот период расчет производится по среднемесячному потреблению.

Я установил газовый счётчик Грант 1,6 г выпуска прослужил 4 г и села батарейка позвонил на завод изготовитель дали телефон своего представителя в г Краснодаре позвонил говорят приедем заменим снимать счётчик не нужно пломбу завода ставят обратно поверка счетчика не нужна по закону а у нас на месте мне говорят что такой ремонт не примут что нужна поверка счётчика говорят или поверка или замена счётчика, что вы можете сказать на это?

Похоже ребятки не правы и хотят Вам что-то свое продать. Вы в свою очередь вправе не покупать. Выясните какие документы Вам даст представитель завода после ремонта. Если из них будет следовать, что действия представителя аналогичны действиям завода и последний дает гарантию на качественный ремонт и дальнейшее функционирования счетчика – можно ставить.

При отказе газовиков принять прибор к учету придется правда действовать через суд. Есть еще один полукомпромиссный вариант.

Производить ремонт в присутствии газовиков. Пускай они смотрят на процесс. И сразу все документируют. Погас индикатор у счетчика газа возможно села батарейка , счетчик на гарантии. В газовой компании предложили два варианта: демонтаж счетчика, сдать его по гарантии в магазин, потом монтаж работающего счетчика; либо сразу замена на новый.

В любом случае за монтаж и демонтаж нужно заплатить деньги. НО счетчик же на гарантии, и соответственно если бы не сломался, то дополнительных трат бы не было.

С кого требовать возмещение дополнительных трат на монтаж и демонтаж счетчика? Мне предстоит замена газового счетчика. При подаче заявления на замену, мне сказали, что надо будет оплатить договор на техническое обслуживание газового оборудования в сумме рублей. Но у меня такой договор уже есть, заключен на срок 3 года и оплачен. Срок действия договора истекает в декабре года.

Должна ли я заключать новый договор и оплачивать? Нет, у Вас же есть договор и обслуживание ведется согласно ему. В Башкирии есть дом собственности там никто не прописан в году был в отпуске 2 недели, приходил представитель газовой службы проверил, сделан предписание по газовой плите и газовому котлу нужна замена по сроку службы, про счетчик ничего не сказал, долгов по газу не было.

Я слил воду с отопления отключил газ внутри дома, но газовую службу не предупредил и уехал на Север так как проживаю там, а мне начисляли счет за газ газовая служба и подали в суд за долги. Мировой судья вынес постановления штраф р, сейчас идет пеня, письмо никто не вручал.

На данный момент на Севере живу Вопрос. Правомерны ли их действия? И что теперь делать? Мы не скажем ничего, нужно сначала смотреть постановление суда.

У нас сломался счетчик газовый, позвонила в службу которая нам устанавливала. Сказали будет стоить замена Хотя гарантия на счетчик 12 лет, на установку год. Прошло 3 года.

Они вправе спрашивать с меня деньги? Ремонт невозможен, требуется замена счетчика.

Монтаж газового оборудования в т. Кто несет расходы по замене счетчика. Изначально Вы. Затем вы вправе обратиться с претензией и требовать возмещения расходов с организации, проводившей установку. У нас прошел срок поверки газового счетчика в октябре г.

Но при этом мы оплачивали все эти месяца по показаниям счетчика. Теперь долг все равно нужно будет выплатить? Чем вызвана замена счетчика? От Вашего ответа зависит мой ответ.

Подходит срок замены газового счетчика, написал заявление 21 февраля а контролера досих пор не прислали чтобы он дал акт?

Попробуйте позвонить или еще раз сходить в газовую службу. У нас пришло время поверки счетчика, для замены купили новый. При подачи заявления на установку работники газовой службы навязывают купить у них же краник для замены.

Зачем его менять если нет утечки, почему они навязывают купить именно у них и почему отказались устанавливать счетчик только потому, что я купил краник не у них, а вмегазине.

Напишите подробную жалобу на имя руководителя газовой службы и в прокуратуру, подробно опишите ситуацию.

Меня зовут Николай у меня такой вопрос. Я постоянно проживаю в г. Ноябрьск ЯНАО десять лет назад купили домик в поселке под Белгородом наезжаем туда раз в два года на время отпуска.

Перед отъездом оплачиваем за свет и газ и с чистой совестью в Ноябрьск на работу.

Прошлый год у нас был не выездной а нам газовая служба принесла уведомление что пора менять газовый счетчик, а так как в г мы не выезжали в поселок то естественно мы не знали про уведомление.

Газовая служба не получив от нас ответа стала начислять абонентскую плату по тарифу без счетчика и за г накрутила нам руб.

Вопрос можно ли это как-то оспорить ведь мы в тот момент не проживали в поселке и не пользовались газом и газовый счетчик несмотря на то что пришло время замены исправен и по нему можно убедится что газом мы не пользовались.

У соседей есть наш телефон и газслужба вышла на меня но после того как накапала приличная сумма. С уважением Николай.

Добрый день, Николай! Поступите таким образом. В администрации поселка, где у Вас домик, возьмите справку, что в период с такого-то по настоящее время Вы в поселке не проживали, пусть укажут, что в домовладении по адресу такому-то вообще ни кто не проживал в указанный период, соответственно газом не пользовались и уж точно не имели возможности заменить прибор учета.

И эту вот справку направьте газовой службе. Если они откажутся делать перерасчет, тогда уже придется оспаривать в суде. На будущее учтите эту ситуацию, она встречается часто.

Поэтому, если планируете надолго покидать домик в поселке, извещайте об этом коммунальные службы, написав им заявление. Это поможет в дальнейшем избежать подобных ситуаций.

Фирма Нижегородагромонтажспецстрой в году установила счетчик газа Гранд 1.

В счетчик погас. Обратилась к фирме исполнителя по телефону о необходимости замены счетчика в соответствии с договором. Мне дали другой телефон, по которому предложили заменить счетчик на новый. Мол старый они не ремонтируют, так как в Нижнем Новгороде нет представителей счетчиков Гранд 1. Я согласились. Нам поставили новый СГМБ 1. Заплатила наличными. Оформили договором на 12 лет.

А оказывается в договоре есть условие об оплате 45 рублей ежемесячно за обслуживание этого счетчика, которого я не заметила, так как текст был напечатан мелким текстом, а исполнитель об этом не сказал.

Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов воды, газа, тепла, электричества , а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета. В соответствии со ст.

Каждый владелец недвижимости заинтересован в качественной работоспособности газового счётчика. Если вовремя не провести его замену, то опираться на показания неисправного прибора не будет никакого смысла, а платить по установленным государством нормам — невероятно дорого.

Что касается соблюдения законодательной части РФ, существует ряд постановлений, на которые следует ссылаться, дабы не возникало конфликтных ситуаций со специализированными службами по газоопасным работам. Абонент несёт основную ответственность за следующие пункты:.

Первый пункт подтверждается документом, утверждённым приказом Госстандарта РФ от

Замена газового счетчика: стоимость и правила замены, срок службы, список документов

В акте указали на несоответствие клапана счетчика заводскому оригиналу и отметили, что он сильно вдавлен в корпус счетчика, чего не должно быть. Пломбы все на месте, в т. Сотрудник, который составил акт объяснил, что начальник скорее всего сделает перерасчет. Счетчик был установлен предыдущим собственником дома 20 лет назад. Сегодня пришла смс о задолженности более 65 тыс.

По прошествии определенного времени у харьковчан и жителей области возникает необходимость в поверке газового счетчика. За чей счет она производится и что делать, если в ходе поверки счетчик признан непригодным к использованию и его необходимо менять?

Не проводя вовремя замену неисправного прибора, не получится опираться на показания прибора, а платить по государственным нормативам дорого. Согласно законодательству РФ, ст. Это входит в обязанности владельца оборудования. Запрещено самостоятельно менять газовый счетчик.

Процедуру должны проводить специалисты, которые имеют право на проведение работ по замене газового оборудования.

В требованиях безопасности или в инструкциях по охране труда, проведение газоопасных работ необходимо доверять только работникам со специальной подготовкой и подтвержденной квалификацией. Также самостоятельно производить замену батарейки запрещено газовой службой.

Если сел питательный элемент, то мастер удаляет пломбу, проведя перед работой загрузку показаний в базу. После снятия крышки корпуса специалист осторожно снимает электронную плату с аккумулятором и на ее место загружает новый.

Нужно ли оплачивать замену газового счетчика в муниципальной квартире?

Источник: https://4pointswildmed.com/semeynoe-pravo/za-zamenu-gazovogo-schetchika-nado-platit.php

Бывших супругов и взрослых сыновей «ссылают» в одну квартиру. Конфликт интересов застройщика и минчан, чей дом сносят – Недвижимость Onliner

Если квартира не приватизирована кто платит за обслуживание газового оборудования

На карте Минска (который, как мы знаем, нельзя уплотнять и застраивать высотками) все еще хватает забытых богом, но не застройщиками мест. Одно из них — середина улицы Москвина, где доживают свой отнюдь не великолепный век послевоенные двухэтажки.

Рядом с элитным жилым комплексом «Залаты маёнтак» и совсем недавно построенными «столбиками» небольшие атмосферные домики и правда смотрятся чужеродно, будто пугающие призраки из прошлого. Учитывая престижность места, было очевидно, что их снос — дело времени (как оказалось, очень длительного).

Но когда очередь до расселения коренных жителей все-таки дошла, без конфликтов не обошлось. На примере одной семьи встал извечный вопрос: снося дома для того, чтобы потом на каждом квадратном метре «рубить» тысячи у. е.

, должен ли застройщик, побеспокоивший устоявшиеся будни минчан, обеспечить обособленной жилплощадью каждого или достаточно установленного законом минимума?

В небольшой «двушке» на первом этаже Ирина живет почти всю свою жизнь. 44-метровую квартиру, жилой площади в которой всего 24,4 «квадрата», в 1968 году получила ее мама — работница тонкосуконного комбината.

Такая скромная по нынешним меркам квартира в конце 60-х была для людей за счастье, ведь изначально дом номер 14 на Москвина и вовсе считался общежитием с одним туалетом и персональными керогазами (так построили еще в 1951-м).

И только полная перестройка с отселением жильцов помогла двухэтажке обрести «человеческий» вид.

Впрочем, как уверяют Ирина и ее бывший муж Петр, который также зарегистрирован в квартире и является вторым собственником метров, 14-й дом среди всех двухэтажек на Москвина как остров невезения: соседей ремонтируют, их — нет; соседей красят — их обходят стороной.

— Впервые информация о том, что дом будут сносить, прозвучала еще в 80-х: хотели навести красоту перед Олимпиадой. Но что-то не сложилось. А потом снос все переносился и переносился, — вспоминает Ирина.

— По этой причине нас так и не поставили в график капремонта, мол, смысл его делать: если не в этом году, так в следующем, все пойдет под бульдозер.

Так и жили мы в ожидании того, что вот-вот снесут, вот еще потерпим и переедем в новые квартиры.

Особенность этой двухэтажки (кстати, действительно единственной «облезшей» в округе) — специфическое оборудование на кухне. Дом не подключен к центральному отоплению, а потому для того, чтобы не мерзнуть зимой и иметь горячую воду, в маленьких кухоньках установлены громоздкие котел и газовая колонка. Оказывается, и так живут в многоквартирных домах в Минске вплоть до наших дней.

Коммунальный конфликт

Из-за этого оборудования у Ирины с городом и вышел большой конфликт, который, как она считает, сейчас, когда уже вроде бы все утихло, напрямую сказывается на ней.

Женщина полагает, что из-за того, что долгие годы она воевала с инстанциями за ремонт и замену оборудования, заставляя коммунальщиков работать, при расселении для нее были припасены только невыгодные варианты переезда, которые как ни крути ущемляют ее и двоих ее сыновей.

— Сколько мы жили, столько получали бумажки о том, что нас сносят и проводить капремонт нецелесообразно, — возвращается к наболевшему вопросу минчанка. — Вот только о конкретных датах речь не шла — «инвестор на участок не найден, поэтому ничего сказать не можем». Ждите и живите как есть, чуть ли не в допотопных условиях.

Но вот в какой-то момент казалось, что мы дождались радостных новостей — в 2012 году пришло письмо за подписью министра архитектуры и строительства Ничкасова, в котором четко говорилось: «Жилой дом №14 по улице Москвина подлежит сносу до 2015 года. В связи с изложенным указанный жилой дом не включен в перспективную программу капитального ремонта жилищного фонда до 2015 года». Казалось, куда уже серьезнее, если сам министр заверяет и называет дату, поэтому мы буквально сидели на чемоданах.

Пока Федоровы, которые развелись еще в 1996 году, мечтали о переезде, грянул гром. «Мингаз» выдал предписание на установку в квартире газового счетчика: все-таки подогрев воды для ежедневных нужд и для отопления квартиры осуществляется за счет газового оборудования, поэтому расход газа, согласно закону, надо считать.

— Я сразу обратилась в администрацию Центрального района с просьбой внести нашу двухэтажку в список домов, где установка счетчиков нецелесообразна, т. к.

дом находится в зоне интенсивной застройки и подлежит сносу, даже конкретная дата известна.

Так зачем мне платить за сам счетчик, его монтаж, если вот-вот нас должны переселить? Вроде бы чиновники со мной согласились и утвердительно кивнули. Мы с бывшим мужем, естественно, ничего устанавливать не стали.

Каково же было наше удивление, когда в октябре 2013-го нам пришла жировка, в которой только за газ значились суммы по 300 000 неденоминированных рублей каждому (у нас разделены лицевые счета). И это притом, что в Минске в среднем за отопление и газ в квартирах сопоставимой площади люди едва ли платили 60 000.

Как позднее выяснилось, администрация Центрального района не подала вовремя заявку о включении 14-го дома в список «приговоренных». И в результате нам пришлось выплачивать просто астрономические суммы за коммунальные услуги в период с октября 2013-го по апрель 2014 года — что называется, по себестоимости. Никакой ответственности никто, конечно же, не понес.

Несмотря на очень тяжелые жировки, Федоровы категорически отказались устанавливать счетчики. Говорят, во многом из-за того, что газовщики не соглашались монтировать новый девайс на «столетние» котел и колонку. А менять еще и это оборудование за свой счет минчане точно не собирались — не видели смысла вкладывать большие для каждого деньги, если решающий 2015-й все ближе.

— Ситуация была такая: дом без капремонта, оборудование 1967 года установки, квартира не приватизирована (сейчас уже все бумаги на приватизацию оформлены), а от нас требуют, чтобы мы самостоятельно меняли все, что связано с газом, и ставили счетчики.

А государство умыло руки! Более того, мы выяснили, что по новым нормам безопасности такое оборудование в наши маленькие кухни устанавливать просто-напросто нельзя: объем помещения минимально должен быть 21 кубический метр, а у нас — 18,4. Получается, что любые попытки замены незаконны.

Я уже молчу о том, что это напрямую сказывается на нашем здоровье.

Тогда я начала писать и жаловаться во все инстанции, чтобы коммунальщики наконец занялись своей работой: отремонтировали дом, провели центральное отопление, заменили трубы.

Или пусть уже расселяют, так как двухэтажка не подходит под современные стандарты. Пусть уже хоть что-то делают.

Куда я только ни обращалась, но добиться удалось немногого: нам модернизировали разваливавшийся дымоход, да и то после трагедии в Борисове. Но вот врагов за это время я нажила много.

А еще из переписки с чиновниками минчане узнали, что, согласно Жилищному кодексу 1999 года, их дом попал в категорию «особых» — таких, где жильцы должны самостоятельно заниматься ремонтом и обслуживанием систем подачи отопления и горячей воды. А это значит, что в своих требованиях чиновники были правы (если не брать во внимание кубатуру помещения).

Но так как на «кухонном фронте» не произошло никаких перемен, в следующий отопительный сезон Федоровы вступили без подачи газа для отопления в их квартиру — трубу заварили, все нужное перекрыли с объяснением, что это связано с неисправностями в системе автоматики и окончанием срока эксплуатации газового оборудования. При этом, говорят минчане, намекая на месть со стороны администрации района и коммунальщиков, в соседних восьми квартирах точно такое же оборудование 1967 года продолжало работать. В холодный период минчане выживали как могли: включали конфорки, духовку, грели ведра воды и заносили их на ночь в жилые комнаты.

Не проще ли было поменять оборудование, это же в первую очередь для вас самих?

— В итоге мы его и поменяли, потому что жить было просто невозможно: все болели. А также самостоятельно провели чистку системы отопления и горячего водоснабжения. Хотя это и было незаконно, так как 21 кубометра у нас на кухне так и не появилось, — говорит Петр.

Две «однушки» или одна «трешка» на четверых

Это все была предыстория, которая, как считает Ирина, сказалась на ней и ее семье сейчас. Коммунальные войны переросли в расселенческие?

Лакомый участок возле улицы Тимирязева, куда вошла и двухэтажка Федоровых, достался застройщику «Строминвест-Ратомка», который будет здесь строить новый ЖК и продавать только готовые квартиры (что весьма похвально). Девелопер может быть знаком минчанам по симпатичному панельному жилому комплексу «Лайт» в Каменной Горке.

Но для того, чтобы начать строить, площадку надо очистить от нашего «шебби-шика». Всем шестнадцати квартирам 14-го дома на Москвина предложили варианты расселения. Но то, что предложили Федоровым, они считают издевательством.

— Когда по конверту поняли, что пришло письмо от застройщика, очень обрадовались — наконец-то нас переселят, — в один голос говорят Федоровы. — Однако радость быстро сошла на нет.

С учетом того, что нас четверо взрослых человек (сыновья давно совершеннолетние), а сами мы разведены уже более двадцати лет и живем как соседи на одной кухне, предложили нам… две «однушки» по 30 квадратных метров каждая на улице Колесникова.

— Я не понимаю, что у них было в голове, когда такое предлагали, — возмущена Ирина. — Получается, или мне спать со взрослым сыном в одной кровати, или у плиты? Вот это вы называете расселение? Естественно, мы отказались!

Квартирки, которые предложили минчанам, и вправду «не фонтан»: если изучить техпаспорта, то выясняется, что площадь жилой комнаты около 12 «квадратов», а кухни — чуть более девяти.

Как тут разместиться двоим взрослым людям (еще и разнополым) — вопрос. (Хотя сейчас как-то же размещаются).

Но если сложить 30 и 30, получается 60 — ровно столько обязаны выдать расселенцам по закону — не менее 15 «квадратов» общей площади на одну душу.

— Второй и последний вариант, который нам предложили, — «трешка» площадью 67 «квадратов» в доме 1973(!) года постройки. Простите, мы жили в старом доме и в такое же старье должны переехать? Что самое главное, законом не ограничен возраст дома, куда можно переселять людей: если положенный метраж соблюдается, то, получается, выселить могут хоть в барак?

Поскольку жильцы дома друг с другом общаются, мы с Петром знаем, что эту квартиру пытались спихнуть практически всем и все, естественно, отказались. Кому захочется ехать на окраину в такой старый дом? С нами же разговор был короткий: не согласны на «трешку» на Рокоссовского полюбовно — будем действовать через суд.

На прошлой неделе мы подписали протокол разногласий «при реализации имущественных прав». Вероятно, следующий шаг застройщика — обращение в суд, чтобы нас вселить в предложенную квартиру принудительно. Всех вместе. И никто не смотрит на семейное положение, — описывает суть конфликта Ирина.

— Понимаете, застройщик со всеми остальными жильцами искал компромисс, встречался, оговаривал моменты, в итоге практически все остались довольны. Взрослые дети и родители разъехались. Разные семьи, живущие на общей кухне, тоже. И только нам — без вариантов. Думаем, это именно из-за наших жалоб на администрацию и коммунальщиков сейчас пришла такая «ответка».

Самое любопытное, что земля, на которой стоит наш дом, изымается для государственных нужд.

Так почему чиновники из администрации Центрального района (которые и есть представители государства) не стоят за нас горой, не отстаивают наши права на нормальное жилье, а безропотно соглашаются на то, что предложил застройщик? Чьи интересы они защищают? Еще и попрекают, мол, чего вы возмущаетесь, вам же на семь метров больше дали.

А чему радоваться, как будто тут такие уже дары, в пересчете это меньше двух «квадратов» на человека. Да и о компенсации за полный ремонт оборудования на кухне и речи не идет — как будто ничего и не было, как будто так и надо, — недоумевает Петр.

— В общем, Беларусь обиды помнит, — уверена Ирина. — Не за это, конечно, моя прабабушка погибла на войне.

Любопытен еще такой факт: если сносят нас уже больше тридцати лет и на это есть официальные документы, то почему расселяют по нынешним законам, которые максимально зажали компенсацию, а не по законам тех лет, когда было принято решение. Раньше полагалось 20 «квадратов» жилой, а сейчас 15 общей. Вот и предлагают нам не жилье, а конуру.

Что есть и чего хотелось бы

Встречные требования Федоровых таковы: каждому члену семьи выделить в собственность отдельную квартиру либо отцу с сыном, а также матери со вторым сыном выделить по «двушке».

На другие варианты они не согласны. И с искренней болью говорят о том, что застройщик хочет спихнуть им квартиру в старом и проблемном доме. Хотя сами Федоровы и не ездили на «смотрины». А вот мы съездили.

И вот что обнаружили.

Несмотря на то, что дом действительно аж 1973 года постройки, выглядит он вполне пристойно. Двор зеленый и ухоженный. Более того, ни одна из 426 квартир не утеплена снаружи шубой, что, видимо, говорит о хорошем качестве панелей. Находится высотка, конечно, далеко от центра — за кинотеатром «Салют». Да и в целом Серебрянка — не лакшери-район. Но и ничего прямо ужасающего.

Планировка предложенной «трешки» с вероятностью 99% будет такой.

Но ведь и запросы Федоровых имеют право на жизнь: столько лет ждали сноса, остались без капремонта, мучились без отопления и все ради чего? Чтобы застройщик греб деньги лопатой, а они снова все вместе уживались на одной кухне? При этом, как говорят Ирина и Петр, они не становились на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий (хотя попадали в нее «с запасом»), не просили льготных кредитов, не прописывали на свою площадь левых людей, а честно ждали обещанного сноса и расселения.

— При таком раскладе не трогайте нас вообще. Мы согласны и дальше жить в этой квартире: систему подачи отопления сделали, кухню и санузел отремонтировали, место нам привычное и удобное. Отстаньте, если не можете предложить нормальных условий для расселения. А если не отстанете, придется судиться. Посмотрим, что решит суд, как он оценит нашу жизнь и наше здоровье, — говорят минчане.

Источник: https://realt.onliner.by/2019/10/03/kvart-192

Вопрос-ответ

Если квартира не приватизирована кто платит за обслуживание газового оборудования

/abonenty/vopros-otvet/index.php

На этой странице размещены наиболее часто задаваемые вопросы наших потребителей. Прежде чем задать вопрос изучите этот раздел, возможно на Ваш вопрос уже имеется ответ.

Договор поставки газа

Договор поставки газа заключается с собственником жилого помещения. В связи со сменой собственника для заключения договора поставки газа в письменной форме необходимо обратиться на участок или пункт ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону». При себе необходимо иметь следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями; в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, – для многоквартирных домов; г) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов; д) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям; ж) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

з) копия договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

связи с изменением собственника жилого помещения необходимо переоформить лицевой счет, для этого необходимо представить по вышеуказанному адресу следующие документы: а) копия основного документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие право собственности или иные основания пользования этими помещениями;

в) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилом помещении.

При смене собственника в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» п. 21.е. абонент обязан «уведомлять в 5-тидневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах:

-изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении больше месяца; – изменение размера площади отапливаемых помещений; – изменение вида потребления газа (на пищеприготовление, на отопление и т.д.)

В случае наличия прибора учета, необходимо предъявить его технический паспорт и показания на текущую дату.

Кроме того, в соответствии с указанным Постановлением, абонент обязан заключить договор на техническое обслуживание газопотребляющего оборудования со специализированной организацией В вашем случае, чтобы переоформить документы необходимо предоставить: Свидетельство о собственности (из регистрационной палаты) или договор найма жилого помещения, справку о прописанных в квартире (если частный дом – домовую книгу) и паспорт. В случае наличия прибора учета, необходимо предъявить его технический паспорт и показания на текущую дату.

Все документы можно оформить одному собственнику. При этом, к указанным ранее документам, необходимо приложить доверенности, составленные в произвольной форме, и копии паспортов остальных собственников. В доверенности нужно указать: «… я…Ф.И.О.., паспортные данные» и т.д.

О персональных данных абонентов

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» осуществляет поставку газа на территории Ростовской области всем категориям потребителей, в том числе абонентам – физическим лицам, производит начисление и прием платежей за потребленный природный газ.

Начисление платы за газ физическим лицам ведется в Базе данных лицевых счетов абонентов, на основании сведений, представленных самим абонентом (почтовый адрес, ФИО, сведения о регистрации, контактный телефон, сведения о наличии газоиспользующего оборудования, сведения о количестве проживающих, данные о размере отапливаемой площади и т.д.), либо иными Уполномоченными органами.

В соответствии с п.п. 67-69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г.

№354 плата за потребленный газ вносится на основании платежных документов, предоставляемых исполнителем – ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В платежном документе необходимо указывать ФИО абонента, его почтовый адрес и иные сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» направляет платежные документы в почтовые отделения для дальнейшей доставки по адресам абонентов.

Согласно требованиям Федерального закона от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» субъект персональных данных (абонент) принимает решение о предоставлении своих персональных данных (ПД) и дает согласие на их обработку и хранение.

Поскольку, вышеуказанные сведения об абоненте, относятся к персональным данным, начиная с 01.01.2010 г. ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» осуществляет сбор письменных согласий абонента на обработку его персональных данных в соответствии с типовой формой, отвечающей требованиям ФЗ «О персональных данных».

Поставка газа абонентам осуществляется на условиях публичного договора в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст.

426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Согласно ст.

540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Таким образом, договор поставки газа в любом случае по своей сути является публичным договором. В настоящее время условия публичного договора поставки газа размещены на официальном сайте ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», а также были опубликованы в СМИ.

По желанию абонента договор поставки газа в любое время может быть оформлен в письменной форме.

В соответствии с пп.2 ч.2 ст.6 ФЗ «О персональных данных» согласие субъекта ПД на обработку ПД не требуется в случае, если обработка ПД осуществляется в целях исполнения договора, одной из сторон которого является субъект ПД.

Жители Ростовской области, являющиеся потребителями природного газа для коммунально-бытовых нужд, по смыслу действующего гражданского законодательства состоят в договорных отношениях с Поставщиком газа, в том числе при отсутствии договора в письменной форме.

Теория права
Добавить комментарий