Оформление договора купли-продажи древесины
С давних времён древесина является одним из самых универсальных материалов, используемых при строительстве, производстве мебели, отоплении частных домов и даже в творчестве. Этот ценный материал закупается предприятиями в оптовом порядке. Наиболее популярными в производстве являются следующие средства древесины:
- Ель;
- Дуб;
- Пихта;
- Тис:
- Бук;
- Берёза;
- Вишня;
- Ясень.
При закупке древесины составляется соответствующий договор купли-продажи.
Но каковы правила составления соглашения рассматриваемого типа? Кто является сторонами изучаемой договорённости? Что именно является предметом данного договора купли-продажи? Каковы обязанности сторон в соответствии с регламентом оформленного ими соглашения? Какие пункты содержат в себе соглашения рассматриваемого типа? Ответы на каждый из представленных выше вопросов — в данной статье.
Правила составления
Процедура оформления договора купли-продажи древесины, а также определение способа расчёта по текущему соглашению и само понятие соглашения рассматриваемого типа подробно описаны в статьях 75-77 Лесного кодекса Российской Федерации. В соответствии с регламентом статьи 75 ЛК РФ, допускается продажа лесных насаждений (древесины), выращенной на земельных участках, представляющих собой Федеральную или муниципальную собственность.
В соответствии с положением статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи древесины представляет собой вид контракта, согласно которому одна из сторон осуществляет возмездную передачу товара или имущества партнёру по договорённости. В статьях 77 ЛК и 454 ГК России представлены следующие правила составления соглашения рассматриваемого типа:
- Излагаемая в изучаемом соглашении информация должна быть предельно истинной. Не допускается указание недостоверных сведений. Стороны вправе проверять достоверность изложенных в тексте контракта фактов;
- Заполнять бланк соглашения необходимо письменно, разборчивым почерком. Для оформления договора купли-продажи древесины используются листы стандартной офсетной бумаги и шариковые авторучки синего или чёрного цвета. В некоторых случаях допускается использование специализированных печатных средств;
- В тексте договора купли-продажи древесины в обязательном порядке должны указываться тип продукта, его назначение и устойчивость к воздействию сырости и другим деформирующим факторам;
- При заполнении бланка соглашения допускаются видимые исправления и грамматические ошибки;
- В обязательном порядке указывается дата и место оформления настоящего документа;
- Проставление юридических печатей предприятий, являющихся сторонами договора купли-продажи древесины, является обязательным условием для оформления данного контракта.
Соглашение изучаемого типа не обязательно заверять у нотариуса, так как в законодательстве подобного положения не прописано. Однако, в виду того, что заверенный документ обладает большей легитимностью, чем самостоятельно исполненный, пройти процедуру нотариального заверения, всё-таки, рекомендуется.
Образец договора
договора купли-продажи древесины включает в себя следующие информативные пункты:
- Наименование — «Договор купли-продажи лесных насаждений (древесины)»;
- Порядковый регистрационный номер настоящего документа;
- Дата оформления соглашения и субъект Российской Федерации, на территории которого данный акт был составлен;
- Личные и юридические идентификационные реквизиты партнёров по текущему договору купли-продажи древесины;
- Предмет данного договора купли-продажи;
- Определение объёма товара, подлежащего заготовке;
- Определение условий, при которых будет совершена заготовка древесины;
- Определение условий и объёма оплаты;
- Ответственность, полномочия и обязанности партнёров по соглашению;
- Алгоритм действий при возникновении необходимости в изменении или упразднении текущего договора купли-продажи;
- Указание срока легитимности действительного соглашения;
- Личные подписи сторон и печати предприятий.
Скачать образец изучаемого документа можно по следующей ссылке:
Предмет и стороны договора
В соответствии с регламентом статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, сторонами контракта купли-продажи являются:
- Продавец или реализатор — в случае продажи древесины, официальное предприятие, специализирующееся на поставке, обработке и продаже товара данного типа;
- Покупатель — физическое или юридическое лицо, приобретающее товар любого типа для личных, корпоративных или производственных нужд;
- Посредник (при наличии необходимости в таковом) — лицо, представляющее интересы одной из сторон в процессе сделки.
Фирма, продающая древесину, должна соответствовать следующим критериям:
- Наличие лицензии на занятие предпринимательской деятельностью подобного рода;
- Наличие разрешения на добычу древесины в определённой лесистой местности.
Сделка не может состояться, если покупатель:
- Не достиг совершеннолетия;
- Находится в болезненном состоянии и не способен отвечать за свои действия;
- Психически или физически недееспособен;
- Находится в состоянии алкогольного, наркотического или токсического отравления;
- Находится под давлением партнёра по соглашению — шантаж, угроза, применение насилия.
Предмет договора обозначен в тексте текущего соглашения первым пунктом. Данный пункт включает в себя следующие информативные подпункты:
- Ссылка на статью 77 Лесного кодекса России;
- Подробное описание реализуемой древесины;
- Площадь лесных посадок, подлежащая вырубке и обработке.
В качестве приложения к основной договорённости выступает акт приема-передачи. С момента оформления данного документа, ответственность за сохранность приобретённого товара возлагается на покупателя.
Обязанности сторон соглашения
Обязанности продавца и покупателя прописаны в 5 пункте типового договора купли-продажи. В соответствии с рассматриваемой частью изучаемого соглашения, продавец обязан:
- Предоставлять партнёру по контракту древесину в объёме, указанном в договоре купли-продажи;
- При помощи специализированных знаков, своевременно обозначить лесные насаждения, подлежащие вырубке, обработке и последовательной реализации;
- Обеспечивать сохранность товара до оформления акта приема-передачи;
- При осуществлении сделки, передать покупателю все права на использование приобретённого материала.
В обязанности покупателя входит:
- Предоставлять в органы, специализирующиеся на охране лесных насаждений, отчёты об объёмах использованной древесины;
- Согласовывать с партнёром по договору купли-продажи расположение сооружений, требуемых для заготовки древесного сырья;
- Лично присутствовать при приемке товара, либо направить своего законного представителя, чьи полномочия подтверждаются соответствующей доверенностью.
Обе стороны обязаны соблюдать регламент подписанного ими контракта и лесохозяйственные положения по части защиты и охраны лесов и окружающей среды.
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-kupli-prodazhi-drevesiny.html
Договор купли продажи на баню
Обговорите допустимые сроки исполнения, предусмотрите неустойку в соответствии с законом. Если возник конфликт, пишите претензию на имя директора фирмы под роспись. Не хотят подписывать – отправьте заказным письмом. Дождитесь письменного ответа.
Если его не последует в течение 10 дней, обратитесь к представителям по защите прав потребителя. Об оплате Выгодный вариант – оплачивать то, что уже выполнено. Если что-то не устроит, требуйте компенсации. Добросовестный подрядчик пойдет на условия, которые исполнит.
Без юриста эту часть договора не принимайте. Подводные камни для обмана покупателя имеются. Вывод: Никогда не подписывайте готовый бланк договора без доработки. Ищите заказчика, который вместе с вами составит смету, внесет дополнительные пункты (ваши требования).
Окончательный вариант согласуйте с юристом, потом ставьте подпись на документе.
Должна присутствовать ссылка на приложение с перечнем материалов, должен быть оговорен процесс передачи, то есть самостоятельно покупатель вывозит сруб или присутствуют дополнительные услуги в виде доставки, загрузки, разгрузки и возможно сборки постройки. При предоставлении продавцом допуслуг должно быть прописано место, откуда и куда пиломатериалы должны быть доставлены;
- Обязанности сторон соглашения, где по порядку прописываются обязанности продавца и покупателя в рамках соглашения, сроки предоставления услуг, порядок подписания сопроводительных актов;
- Стоимость услуг и пиломатериалов, где будет по пунктам расписана цена за каждую конкретную услугу и материалы в целом;
- Порядок расчета. В данном пункте, возможно, предусмотреть задаток (до 30% от стоимости) и порядок итогового расчета;
- Условия отпуска и приёма пиломатериалов.
Договор купли-продажи сруба
За просрочку оплаты поставленного материала, оплаты сборочных работ с «Заказчика» взимается штраф в размере 0,1 % от суммы оплаты за каждый день просрочки. 6.
3 Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, например: землетрясение, пожар, наводнение, правительственные постановления, либо распоряжения государственных органов.6.4.
Сторона которая не может выполнить обязательства по настоящему Договору, ссылаясь на обстоятельства непреодолимой силы обязана немедленно информировать другую сторону о подобных обстоятельствах и принять все усилия к тому, чтобы как можно скорее разрешить последствия невыполнения обязательств.
6.5.
Договор купли продажи сруба бани
ДОГОВОР № купли-продажи комплекта сруба дома (бани) c последующей сборкой (установкой). с. Сямжа « » 201 Договор заключен между: Исполнитель: , паспорт серия.
, адрес места жительства:
в дальнейшем именуемые « Стороны» 1. Предмет договора 1.1. «Исполнитель» обязуется изготовить, поставить и собрать, а «Заказчик» принять и оплатить Сруб (в дальнейшем «Товар») из 1.2. Сруб изготавливается по технологии «Исполнителя». 1.3.
Комплектация сруба из бревна ручной обработки: 1) Сруб дома (бани) х (м) размеры 2) Внутри: тёс кругляк 3) Рубка углов: лапа чаша 4) Устанавливается на: блоки 20х20х40 (см) фундамент х сваи 5) Прокладка между брёвен: мох пакля 6) половые лаги, потолочные балки .
6 прочие условия
Если это затруднительно, обратитесь к владельцам готовых строений, которые вам понравились. Узнайте, кто занимался изготовлением и рубкой сруба, есть ли проблемы, что указывали в договоре? Осуществляя обзвон строительных компаний, интересуйтесь, включают ли они в договор дополнения от заказчика.
Важно
Если отказываются корректировать шаблонный документ вместе с вами – это настораживает. Ответственные фирмы расписывают договор подробно, идут на разумные пожелания клиентов.
Внимание
Форма договора насчитывает 7 – 8 страниц. Если не уверены в своей компетенции, наймите юриста, специализирующегося на поставке, покупке и продаже срубов. Даже грамотно составленный документ купли-продажи не дает 100% гарантии, что вас устроит окончательный вариант – готовый дом или баня.
На протяжении строительства необходимо контролировать процесс возведения сруба.
Договор подряда на изготовление и доставку деревянного сруба
Давайте подробно разберём структуру договора купли-продажи сруба:
- Сперва в договор вписывается следующая информация:
- Заголовок. В данном случае «Договор купли-продажи пиломатериалов»;
- Указывается место заключения (город);
- Дата заключения договора;
- Информация о сторонах соглашения. Здесь стоит указать наиболее подробную информацию о продавце и покупателе. ФИО, дата рождения, адрес регистрации, серия и номер паспорта, где и кем выдан документ. Упомянуть, что стороны участвуют в данном договоре и распределить роли;
- В текст договора купли-продажи сруба важно включить следующие пункты:
- Предмет договора, где чётко прописать основные обязанности сторон, т.е. факт приёма передачи строительных материалов и денежных средств.
Как оформить покупку бани соседа на моей территории
Правильно составленный договор купли-продажи деревянного сруба дома или бани, включает не только этапы строительства, но гарантирует качественно исполненные работы в срок. Чтобы заказчик не оплачивал брак, надо быть либо профессионалом, либо специализированным юристом.
Источник: https://nedvizinform.com/dogovor-kupli-prodazhi-na-banyu/